Hipoteka

Czym jest księga wieczysta? Jest to rejestr publiczny, który dokumentuje stan prawny nieruchomości. Jest to niezbędny dokument potrzebny do prawidłowego obrotu. Jako, że większość  jednostek państwowych od kilku miesięcy przeżywa proces informatyzacji to nie musieliśmy długo czekać aby ten mechanizm objął księgi wieczyste. Pozwoli to konsumentom sprawdzić stan księgi wieczystej z dowolnego miejsca w Polsce. Jest to ogromna oszczędność czasu, bowiem nie wymaga od nas osobistej wizyty w urzędzie.

Niestety nie wszystkie sądy w Polsce zostały objęte tym procesem. Co zrobić aby dowiedzieć się czy w naszym sądzie proces informatyzacji ma miejsce? Należy udać się na miejsce i skonsultować się z sekretarzem działu ksiąg wieczystych. Jeżeli okaże się, że taki wariant został wprowadzony każdy konsument ma prawo do elektronicznego odpisu z księgi wieczystej. Co zrobić , aby otrzymać ów dokument?  Obligatoryjnym czynnikiem jest w tym przypadku nr księgi wieczystej lub numer działki gruntowej. Mimo tego, że księgi wieczyste są jawne i każdy ma dostęp do nich, to nie można uzyskać informacji dotyczącej ksiąg wieczystych bez tego numeru. Co zrobić jeżeli nie posiadamy owego numeru? W takiej sytuacji należy podać dokładne informacje dotyczące nieruchomości , nr działki ewidencyjnej, ewentualnie adres. Innym źródłem informacji dla konsumenta odnośnie nieruchomości może być starostwo powiatowe. Numery telefonów do sądów można uzyskać w Internecie, lub pod numerem informacji Telekomunikacji Polskiej. Odpis z księgi wieczystej objęty jest pewną opłatą. Uzależniona jest ona od rodzaju wydawanego dokumentu. Odpis z księgi wieczystej zwykły – wskazuje informacje o nieruchomości na dzień składania wniosku o odpis i kosztuje 30 PLN. Odpis z księgi wieczystej zupełny – dokumentuje aktualny stan, oraz wszystkie wcześniejsze wpisy w księdze wieczystej (np. poprzednich właścicieli). Opłata za niego wynosi 60 PLN.